不動産

不動産用語集

最終更新日:2014/10/1

【カ行】

確定申告(かくていしんこく)

所得税・法人税などのように、一定期間内に累積した所得に対して課される租税について、納税義務者が課税期間の終了後、その期間中の課税標準および税額を税務署長に申告すること。

不動産所得がある場合も必ず確定申告をしなければならない。

共益費 (きょうえきひ)

アパート、マンション等でエレベーター、階段、廊下の照明、浄化槽の共用部分の維持・管理・補修、町内会費などにあてる費用のこと。

共有部分

住居用のアパート、マンションなどで入居者がみんなで使用、管理する部分のこと。エントランス、階段、廊下、ゴミ捨て場、各部屋の外側の配線・配管などが共有部分にあたる。

軽重量鉄骨造(けいじゅうりょうてっこつぞう)

柱を軽量鉄骨、土台・梁を重量鉄骨と使用場所を使い分ける事により、建物の軽量化を図ると共に柱と独自の耐力フレームをバランス良く配置することで優れた耐震性と耐久性を実現する工法のこと。

固定資産税

固定資産、すなわち土地・家屋・償却資産に対して課される地方税。

 

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